屋顶做防水后漏水谁负责维修

简述信息一览：

• 1、楼顶漏水谁负责维修
• 2、屋顶漏水应该由谁负责
• 3、屋顶漏水维修费用由谁承担
• 4、屋顶漏水物业公司是否应该负责维修
• 5、物权法屋顶漏水谁负责屋顶漏水的解决方法是什么

楼顶漏水谁负责维修

1、法律分析：房顶漏水由开发商、楼上住户或房屋所有人负责。

2、【法律分析】：楼房顶层漏水情况出现，由开发商承担维修的责任或者由该楼房的所有业主承担维修的费用。

3、法律分析：楼房房顶漏水应当由住宅共用部位共用设施设备维修基金出资维修。屋顶属于公共区域，在发生漏水时由缴纳的维修基金进行出资。如果是租赁合同的话首先根据双方租赁合同的规定，如果没有规定可以由房屋所有人进行承担维修责任。

屋顶漏水应该由谁负责

1、法律分析：如果是因为管道正常老化、自然损坏，由管理者和物业负责。如果是个人主观原因，则需要实际损害人负责。

2、法律分析：房顶漏水由开发商、楼上住户或房屋所有人负责。

3、法律分析：屋顶漏水的保修期是5年，如果是5年之后出现的渗水现象，就应该由业主来出钱维修。如果是在5年的保修期内总是出现漏水现象，那么就应该让开发商负责维修。

4、法律分析：找物业解决：楼顶漏水，根据楼房的相关规定，如果是商品房，可以找物业管理，让他们解决，如果不解决就投诉他们。

5、法律分析：漏水原因不同，相关的责任不同。如果是房屋本身存在的质量问题，需要找开发商协商解决。如果漏水是因为其他业主装修或者使用不当造成的，由造成损失的业主承担费用。属于公共设施造成的漏水由物业管理公司承担维修责任。

6、具体如下：当是自己损坏的屋顶造成的漏水事故，那么就需要当事人自己负责进行屋顶的修缮；如果是楼上邻居造成的损害，那么就需要让邻居来承担损失责任；如果是开发商在建造过程中产生的质量问题，则由开发商承担。

屋顶漏水维修费用由谁承担

一）共有房屋主体结构中的基础、柱、梁、墙的修缮，由共有房屋所有人按份额比例分担。（二）共有墙体的修缮（包括因结构需要而涉及的相邻部位的修缮），按两侧均分后，再由每侧房屋所有人按份额比例分担。

一般来说，房顶漏水的责任应该由物业公司承担。这是因为物业公司负责维护和管理整个小区的公共设施，包括房屋的外部结构和屋顶。如果房屋的屋顶出现漏水问题，物业公司应该负责修理。

房屋所有者承担：如果屋顶漏水是由于房屋老化、建筑结构问题或房主的疏忽导致的，一般情况下，房屋所有者需要承担维修费用。

说法 在日常生活中，楼顶漏水问题时有发生，如果发生在质保期内，应该由建设单位承担修复费用，一般屋顶防水的质保期为五年；超过质保期后漏水，因为楼顶属于公共部位，一般是由本单元所有业主共同承担维修费用。

如果房屋还没有过保修期，应该由开发商承担维修的责任；如果过了保修期的，则应该由该楼房的所有业主承担维修的费用。对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年。

顶楼房顶漏水通常由业主自行承担维修费用。业主是指房产的所有者，对房屋的占有、使用、收益和处分的权利享有者。在一般情况下，顶楼房顶属于公共区域，由全体业主共同共有，因此对于房顶的维修责任应由业主自行承担。

屋顶漏水物业公司是否应该负责维修

1、该。根据查询华律网，屋顶已过保修期且非人为损坏造成漏水的物业有责任，可以使用公共维修基金进行维修。物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及与之相配套的设备、设施和场地。

2、法律分析：顶楼漏水物业有义务维修。因房屋屋顶属于共用部位，属于物业维修范围，应使用专项维修资金进行维护保养。

3、法律分析：商铺屋顶漏水物业负责。通常商业房一般都是由物业统一管理，而业主需要按月支付物业管理费，那么在平常如果屋顶出现漏水的情况，物业有责任帮忙找出漏水原因，并解决漏水的情况。

4、房顶漏水的话物业是有义务维修的。一般来说，物业公司有义务维修房屋的屋顶。根据《物业管理条例》的规定，物业公司应当负责房屋共用部位的维修、养护和管理，包括房屋的承重结构、屋顶、外墙等。

5、开发商质保期内的，由开发商完全负责费用，由物业管理公司负责具体维修；超出开发商质保期的，属于公共部分的，由物业管理公司用业主的公共维修基金负责具体维修。属于个人家庭部分的，由个人负责自行维修。

6、物业公司责任：如果楼顶漏水是由于建筑结构问题或者施工质量不达标导致，物业公司应承担维修责任。物业公司应确保楼顶建筑结构的完整性和安全性，并对施工过程进行监督，确保质量符合要求。

物权法屋顶漏水谁负责屋顶漏水的解决方法是什么

1、法律分析：如果是正常老化的，是物业的责任；如果是因装修造成的，就是装修公司的责任，如果因自身原因的，就是自己的责任。

2、法律分析：漏水原因不同，相关的责任不同。如果是房屋本身存在的质量问题，需要找开发商协商解决。如果漏水是因为其他业主装修或者使用不当造成的，由造成损失的业主承担费用。属于公共设施造成的漏水由物业管理公司承担维修责任。

3、此外，若是有住户在顶楼种菜时破坏原本的防水而导致漏水，这时需要种植人员全权负责。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十七条 造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。

4、法律分析：如果楼顶邻居因为排水线路施工等需要利用相邻权的，而因排水线路等设施的设置不合理造成楼下屋顶漏水的，则损害方有权要求侵权人赔偿损害，恢复原状。如果是是开发商房屋质量问题，则有权要求开发商承担相应责任。

关于屋顶做防水后漏水谁负责，以及屋顶做防水后漏水谁负责维修的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。