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屋顶防水质保多久

文章阐述了关于屋顶防水质保多久，以及建筑工程屋顶防水质保期的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

其实，楼顶如果只做防水层的话，其防水效果时限与防水材料的使用有关。像一般的防水其保质期大概在五年左右，也就是说在正常使用的情况下，楼顶的防水层五年内基本不会损坏；像贵一些的防水材料的防水效果时限可能长一些，其防水保质期可达十年。

防水保质期是五年，好一点贵一点的防水材料也要厚一些，这种可能大概在10年左右，所以说一般房顶做防水的价格是按照材质来算它的年限的。工程方面的防水主要是指防明水，可以看得见的流水，少量是为了保护建筑物免受水汽，水分的侵蚀而做的防水。这方面的材料主要有卷材，聚氨酯等等。

（图片来源网络，侵删）

其首次防水施工的保质期为五年。若非人为损坏导致漏水，业主可以向物业管理方报告问题，并由物业管理方承担修复费用。需要特别注意的是，无论是在城市还是在乡村自建房，屋顶防水都是至关重要的。良好的防水措施能够有效防止室内发生漏水问题。因此，对于自建房等特殊情况，更应重视并做好防水施工。

前者即是商品房质量责任的法律文件，应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期限和保修单位等内容。住宅保修期从开发商将竣工验收的住宅交付使用之日起计算。购买整栋商品房的，其地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。

1、如果是SBS改性沥青卷材：大约两年就需要做一次防水，如果表面加一层水泥砂浆保护，可以十几年做一次；如果是聚氨酯防水涂料：选择耐候性好的，可以十几年做一次；聚脲：耐候性能极好，可以二十几年做一次；ROOF MATE凉爽型屋面系统：终身防水，只需一次就够。

（图片来源网络，侵删）

2、一般来说，国家建筑防水保修要求是五年。而现在大多数房屋的楼顶是十年左右做一次防水。一般屋顶在建楼的时候就会做好防水，商品房的保质为5年，但是如果屋顶不是人为破坏防水层而导致的漏水，一般都可以找物业来解决，费用也是物管来支付的。

3、根据国家建筑防水保修规定，一般要求保修期为五年。然而，大多数房屋的楼顶防水工程通常每隔大约十年需要进行一次维护。在新建房屋时，屋顶已经进行了防水处理。对于商品房，物业管理通常提供五年的质保服务，如果出现漏水问题，且不是由于人为破坏防水层造成的，物业通常会负责解决，并承担相关费用。

1、楼顶防水层的质保期是5年。对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致承担维修费用。

2、一般点的防水保质期是五年也就是说再见正常情况下防水层至少可以使用5年而不会损坏，好一点贵一点的防水材料也要厚一些，这种可能要多管一些年份大概在10年左右，所以说一般房顶做防水的价格是按照材质来算它的年限的。

3、对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。

4、假如只是进行局部区域的漏水修补的话，那么价格将会便宜很多。专修楼房漏水的价格决定于维修的区域，看是局部修补还是整体修补，因为整体修补的维修成本和费用比局部修补的要高很多，楼房漏水修补的价格一般是在300元以内。

5、这意味着正常情况下防水层至少可以用5年，期间用户需要担心漏水问题。如果开发商愿意花钱，用好一点贵一点的防水材料，施工的时候也抹的厚一点，这种可能要多管一些年份，保质期会有10年左右，用户可以提前咨询开发商，了解清楚以后再去购买。

6、根据《住宅质量保证书》规定，住房主体结构应该由建设单位终身保修，天面渗水保修期限为5年，如果在5年的保修期内，出现了漏水、渗漏等情况，则由建设单位承当相应的责任，要对漏水的房顶进行维修。

关于屋面防水工程的保修事项，其适用的保修期限原则上应为五年之久，具体延迟期限则会受到所***用材料及相关安装解决方案的影响。这份关于保修期的规定是由建筑物建设方与施工单位共同商定的结果，自工程完工并经竣工验收合格之日计算保修时长。

法律分析：国家规定在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；供热与供冷系统，为2个***暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装为2年；装修工程为2年。

屋面防水保质期多少年屋面防水保质期5年。屋面防水一般严禁在雨天，雪天和五级以上大风时施工。其施工的环境气温条件要求与所使用的防水材料及施工方法相适应。房屋保修期是物业开发建设单位在物业交付使用后，对业主承担保修责任的期限。

关于屋顶防水质保多久，以及建筑工程屋顶防水质保期的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。